Kira fiyatları TOKİ ile düşecek! Uzman isim kiraların ne zaman düşeceğini açıkladı!
250 bin Sosyal Konut Projesi TOKÄ°’inin ilk temel atma töreni bu hafta gerçekleÅŸecek. Peki TOKÄ° projesi evlerin fiyatlarını düÅŸürmeye yardım edecek mi? Uzman isim açıkladı…
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesindeki ilk konutların temeli 25 Ekim Salı günü atılacak. Yüz yılın projesinde baÅŸvurular devam ederken, birçok vatandaşın ise kafasında soru iÅŸaretleri oluyor. Bunlardan biri ise; ‘Konut almak mı daha mantıklı ya da arsa mı?’
Konu ile ilgili olarak ise CNN Türk canlı yayınında önemli açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Yücel Evsen ÅŸu ÅŸekilde konuÅŸtu:
HANGÄ° ÅžARTLARLA BAÅžVURABÄ°LÄ°YORUZ?
“Ay sonuna kadar baÅŸvurular devam edecek ve aynı zamanda kasımın ilk haftasında kura çekimleri baÅŸlayacak. 13-14 Eylül 2022 itibarı ile de baÅŸlayan kampanyamızda 8 milyonun üzerinde vatandaşımız baÅŸvuru gerçekleÅŸtirdi. 250 bin konutun iki sene içinde biteceÄŸini düÅŸünür ise bu çok büyük bir kampanya oluyor. Vatandaşın talebinin ise çok yoÄŸun olduÄŸunu görmekteyiz.
KONUT MU, ARSA MI DAHA AVANTAJLI?
Konut almak daha avantajlı, arsa alıp konut yapmak özel olarak sosyal konut, marka projelerini ayırmak lazım. Konut almak daha avantajlıdır. Dar gelirli olan vatandaÅŸlarımızın son iki senede yaÅŸanan sıkıntılardan dolayı bu aÅŸamada baÅŸvuru yapmaları, emeklilerimizin, ÅŸehit ve aynı zamanda gazi yakınlarımız hesaba katıldığında bunların öncelikli olmasını düÅŸünmekteyim.
PROJE EV FÄ°YATLARINI DÜÅžÜRÜR MÜ?
Ev fiyatlarının düÅŸmesi için ilk olarak maliyetin düÅŸmesi gerekir. Ev fiyatlarının düÅŸmesi bu zaman diliminde olur mu? Ben olacağını düÅŸünmüyorum.
Bu ülkede yüzbinlerce konut yapılmakta. 400 metrekare arsalara dikilen konutların tamamı sosyal konut olmaktadır. Ev fiyatlarının düÅŸmesinin haricinde kiraların düÅŸeceÄŸini beklemekteyim. Sosyal konutun kira konusunda da etkili olacağını düÅŸünüyoruz. Ä°ki sene içinde 250 bin konut teslim edilecek ve bunun etki alanını kirada olacağını düÅŸünmekteyim.
Konut fiyatlarını aÅŸağı çekeceÄŸini varsaysak burada yanılabiliriz. Burada maliyetleri tartışmamız lazım Hız ile artan maliyet artışları konut fiyatlarını yukarı ÅŸekilli yönlendiriyor. 2022 senesinde en güvenli liman konuttur. Eylül ayının sonuna baktığımızda 1 milyon 60 bin konut satılmış. Bu kampanyanın konut arzındaki soruna etki olacağını ve devletin elini taşının altına koyduÄŸunu ifade edebiliriz.
KÄ°RALAR NE KADAR DÜÅžER?
Önümüzdeki iki senelik süreç var. Etki olur mu evet olur. Ev sahipleri, 'Bu kadar konut yapılıyor biz de kiralara zam yapmayalım' diyebilir. Bir senenin sonunda etkilerinin daha net ortaya çıkacağını düÅŸünüyorum. “